Estimation théorique
Montee Combe Erlin,39570 Montmorot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montee Combe Erlin,39570-Montmorot indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-06 | 6 | MTE EN COMBE ERLIN | 4 | 98 | 795 | 240000€ | 2449€ |
2021-10-07 | 4 | LE CHATEAU | 3 | 79 | 417 | 172000€ | 2177€ |
2020-03-12 | 2 | LE CHATEAU | 5 | 94 | 515 | 120000€ | 1277€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 101 | 572 | 145000€ | 1436€ |
2020-09-23 | 34 | RUE DE L IMPERIALE | 4 | 74 | 588 | 157100€ | 2123€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 68 | 607 | 145330€ | 2137€ |
2022-06-10 | 4 | LES CHARDONNERETS | 5 | 104 | 997 | 173077€ | 1664€ |
2021-05-27 | 38 | RUE DE L IMPERIALE | 5 | 101 | 756 | 190000€ | 1881€ |
2022-03-01 | 8 | LES CHARDONNERETS | 5 | 179 | 866 | 190000€ | 1061€ |
2021-06-14 | 9 | CHE DES CROCHERES | 2 | 62 | 720 | 130000€ | 2097€ |
2023-02-16 | 11 | RUE DE L IMPERIALE | 5 | 90 | 810 | 195000€ | 2167€ |
2020-10-30 | 13 | CHE DES CROCHERES | 6 | 140 | 1539 | 275000€ | 1964€ |
2019-06-28 | 47 | AV PASSAQUAY | 4 | 72 | 240 | 83600€ | 1161€ |
2023-02-13 | 30 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 73 | 630 | 150000€ | 2055€ |
2022-05-17 | 11 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 155 | 519 | 152000€ | 981€ |
2021-02-19 | 21 | CHE DES CROCHERES | 5 | 137 | 1875 | 254000€ | 1854€ |
2019-12-30 | 18 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 108 | 520 | 143000€ | 1324€ |
2021-11-08 | 14 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 591 | 185700€ | 1428€ |
2020-07-31 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 318 | 80000€ | 889€ |
2020-12-03 | 2 | RUE JEAN JAURES | 6 | 126 | 336 | 122000€ | 968€ |
2021-08-20 | 17 | RUE FRANCOIS MONIN | 4 | 121 | 583 | 108000€ | 893€ |
2021-07-09 | 11 | RUE CALMETTE | 5 | 134 | 680 | 196000€ | 1463€ |
2021-09-28 | 27 | RUE PIERRE CAZOT | 3 | 105 | 321 | 76000€ | 724€ |
2019-07-23 | 19 | RUE CALMETTE | 2 | 64 | 598 | 143210€ | 2238€ |
2021-06-28 | 16 | RUE DE VALLIERE | 1 | 53 | 84 | 61000€ | 1151€ |
2022-02-14 | 10 | RUE DE VALLIERE | 3 | 80 | 195 | 100000€ | 1250€ |
2022-05-27 | 21 | RUE CALMETTE | 7 | 184 | 285 | 95000€ | 516€ |
2021-08-25 | 26 | RUE DU VIVIER | 5 | 150 | 785 | 443900€ | 2959€ |
2020-11-12 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 134 | 121700€ | 1690€ |
2019-08-02 | 3 | RUE EDMOND CHAPUIS | 5 | 160 | 401 | 201000€ | 1256€ |
2022-08-05 | 4 | AV MAILLOT | 3 | 85 | 540 | 159000€ | 1871€ |
2020-06-30 | 11 | RUE JEAN JAURES | 5 | 132 | 394 | 65000€ | 492€ |
2019-10-17 | 13 | RUE DU VIVIER | 6 | 140 | 644 | 227500€ | 1625€ |
2019-10-28 | 6 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 94 | 823 | 118500€ | 1261€ |
2021-11-25 | 26 | RUE DE VALLIERE | 6 | 175 | 1135 | 265000€ | 1514€ |
2019-11-26 | 31 | CHE DES COULONGES | 3 | 85 | 229 | 142000€ | 1671€ |
2022-12-22 | 5 | RUE EDMOND CHAPUIS | 5 | 160 | 405 | 295000€ | 1844€ |
2020-01-22 | 15 | RUE EDMOND CHAPUIS | 3 | 68 | 366 | 100000€ | 1471€ |
2019-07-15 | 12 | RUE EDMOND CHAPUIS | 2 | 80 | 141 | 85000€ | 1063€ |
2022-11-08 | 12 | RUE EDMOND CHAPUIS | 2 | 80 | 141 | 157700€ | 1971€ |
2021-02-11 | 17 | RUE EDMOND CHAPUIS | 10 | 250 | 152 | 50000€ | 200€ |
2020-05-18 | 6 | EN BOULAND | 4 | 66 | 488 | 150800€ | 2285€ |
2022-12-16 | 6 | EN BOULAND | 4 | 66 | 488 | 180500€ | 2735€ |
2020-09-11 | 16 | BELLEVUE | 5 | 87 | 602 | 165000€ | 1897€ |
2019-11-22 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 85 | 375 | 168000€ | 1976€ |
2021-09-07 | 21 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 85 | 177 | 104760€ | 1232€ |
2022-03-29 | 14 | BELLEVUE | 4 | 82 | 700 | 200100€ | 2440€ |
2021-02-04 | 5 | CHE DES SONDES | 4 | 67 | 746 | 164475€ | 2455€ |
2021-01-07 | 21 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 110 | 145 | 87603.8€ | 796€ |
2022-08-29 | 5 | EN BOULAND | 5 | 78 | 492 | 149000€ | 1910€ |
2020-02-21 | 25 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 107 | 217 | 114000€ | 1065€ |
2021-01-21 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 104 | 391 | 178600€ | 1717€ |
2019-05-29 | 42 | RUE EDMOND CHAPUIS | 2 | 60 | 53 | 56000€ | 933€ |
2021-10-29 | 1 | RUE HENRI PONARD | 2 | 40 | 120 | 78100€ | 1953€ |
2023-03-08 | 44 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 96 | 136 | 150000€ | 1563€ |
2023-04-24 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE BILLON | 3 | 71 | 194 | 154000€ | 2169€ |
2019-07-09 | 42 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 90 | 96 | 95000€ | 1056€ |
2022-11-23 | 30 | AV MAILLOT | 5 | 90 | 673 | 201700€ | 2241€ |
2019-05-27 | 34 | RUE EDMOND CHAPUIS | 3 | 80 | 378 | 110000€ | 1375€ |
2021-12-16 | 44 | RUE EDMOND CHAPUIS | 3 | 80 | 158 | 139000€ | 1738€ |
2022-09-27 | 44 | RUE EDMOND CHAPUIS | 1 | 35 | 42 | 81000€ | 2314€ |
2020-06-12 | 2 | D EN BAS | 4 | 104 | 1542 | 155000€ | 1490€ |
2019-10-21 | 2 | RUE HENRI PONARD | 2 | 48 | 502 | 65000€ | 1354€ |
2019-12-18 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE BILLON | 4 | 85 | 134 | 64000€ | 753€ |
2020-07-15 | 19 | AV MAILLOT | 4 | 98 | 530 | 122000€ | 1245€ |
2021-01-12 | 40 | AV MAILLOT | 3 | 70 | 818 | 73500€ | 1050€ |
2020-12-08 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE BILLON | 5 | 90 | 376 | 135000€ | 1500€ |
2021-04-29 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 110 | 955 | 245000€ | 2227€ |
2021-07-15 | 26 | RUE FRANCOIS MONIN | 5 | 72 | 423 | 169500€ | 2354€ |
2022-07-06 | 11 | CITE DES CASTORS | 5 | 116 | 418 | 243000€ | 2095€ |
2020-10-21 | 6 | CITE DES CASTORS | 4 | 64 | 404 | 128990€ | 2015€ |
2020-03-13 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 73 | 580 | 180000€ | 2466€ |
2022-06-01 | 19 | RUE HENRI PONARD | 6 | 140 | 215 | 171000€ | 1221€ |
2020-06-15 | 10 | RUE HENRI PONARD | 3 | 90 | 109 | 122002€ | 1356€ |
2022-08-30 | 48 | RUE EDMOND CHAPUIS | 3 | 84 | 740 | 70500€ | 839€ |
2022-06-03 | 22 | RUE DES ERABLES | 5 | 80 | 625 | 136200€ | 1703€ |
2021-05-04 | 7 | RUE SOMMIER | 3 | 88 | 323 | 83000€ | 943€ |
2023-06-19 | 7 | RUE SOMMIER | 3 | 88 | 323 | 213900€ | 2431€ |
2020-11-10 | 7 | RUE FRANCOIS MONIN | 5 | 120 | 554 | 180000€ | 1500€ |
2021-12-22 | 12 | RUE FRANCOIS MONIN | 3 | 64 | 380 | 135000€ | 2109€ |
2022-01-11 | 8 | RUE FRANCOIS MONIN | 4 | 95 | 388 | 118750€ | 1250€ |
2022-06-15 | 8 | RUE FRANCOIS MONIN | 4 | 95 | 388 | 135000€ | 1421€ |
2020-10-29 | 13 | RUE DES ERABLES | 4 | 82 | 780 | 173350€ | 2114€ |
2019-07-09 | 15 | CHE DES COULONGES | 5 | 118 | 706 | 200200€ | 1697€ |
2022-06-16 | 30 | RUE LEON ET CECILE MATHY | 7 | 119 | 675 | 118000€ | 992€ |
2020-02-15 | 2 | RUE FRANCOIS MONIN | 5 | 131 | 1558 | 255000€ | 1947€ |
2021-06-01 | 18 | RUE NOVALET | 5 | 120 | 438 | 238000€ | 1983€ |
2021-01-14 | 10 | RUE ANDRE BOUVIER | 5 | 107 | 0 | 180500€ | 1687€ |
2022-05-05 | 10 | RUE ANDRE BOUVIER | 5 | 107 | 0 | 199500€ | 1864€ |
2021-06-24 | 10 | RUE ANDRE BOUVIER | 6 | 108 | 0 | 191500€ | 1773€ |
2020-11-13 | 27 | RUE JULES BURY | 5 | 90 | 494 | 170000€ | 1889€ |
2023-02-02 | 6 | CHE DES COULONGES | 5 | 102 | 694 | 171600€ | 1682€ |
2022-01-18 | 32 | RUE DU PRE DE LA TOUR | 6 | 103 | 570 | 115000€ | 1117€ |
2020-12-08 | 91 | RUE DES SALINES | 4 | 88 | 484 | 105000€ | 1193€ |
2022-07-12 | 24 | RUE DU PRE DE LA TOUR | 6 | 105 | 481 | 229000€ | 2181€ |
2020-12-08 | 2 | CHE DES COULONGES | 5 | 92 | 770 | 108000€ | 1174€ |
2021-10-08 | 7 | RUE VAL DE MONTCIEL | 4 | 86 | 895 | 171000€ | 1988€ |
2021-02-02 | 13 | RUE VAL DE MONTCIEL | 4 | 97 | 980 | 187000€ | 1928€ |
2021-03-22 | 27 | RUE PIERRE HEBMANN | 6 | 115 | 1079 | 214600€ | 1866€ |
2019-06-05 | 32 | RUE JULES BURY | 2 | 45 | 239 | 156000€ | 3467€ |
2021-03-01 | 30 | AV DE MONTCIEL | 4 | 61 | 660 | 130000€ | 2131€ |
2020-12-23 | 28 | RUE JULES BURY | 4 | 83 | 397 | 130000€ | 1566€ |
2020-08-18 | 279 | RUE REGNAUD DE CHALON | 7 | 123 | 800 | 201700€ | 1640€ |
2021-05-20 | 28 | AV DE MONTCIEL | 3 | 88 | 734 | 186900€ | 2124€ |
2022-02-10 | 3 | RUE PIERRE HEBMANN | 4 | 85 | 759 | 135000€ | 1588€ |
2022-07-28 | 20 | AV DE MONTCIEL | 4 | 62 | 806 | 195000€ | 3145€ |
2020-10-08 | 1 | RUE VAL DE MONTCIEL | 4 | 108 | 750 | 70000€ | 648€ |
2021-09-27 | 18 | RUE JULES BURY | 5 | 105 | 365 | 215000€ | 2048€ |
2019-07-01 | 16 | RUE JULES BURY | 5 | 93 | 350 | 160750€ | 1728€ |
2020-01-30 | 12 | RUE JULES BURY | 7 | 174 | 337 | 221000€ | 1270€ |
2019-07-30 | 48 | RUE PIERRE HEBMANN | 6 | 131 | 1215 | 265460€ | 2026€ |
2019-06-19 | 23 | AV DE MONTCIEL | 5 | 164 | 1590 | 86000€ | 524€ |
2022-07-29 | 160 | RUE REGNAUD DE CHALON | 7 | 125 | 446 | 360000€ | 2880€ |
2022-06-07 | 4 | CITE FOCH | 4 | 80 | 459 | 186000€ | 2325€ |
2021-04-02 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 104 | 451 | 145000€ | 1394€ |
2022-04-07 | 33 | AV DE MONTCIEL | 4 | 85 | 598 | 150000€ | 1765€ |
2021-05-18 | 3 | RUE JULES BURY | 4 | 88 | 135 | 36000€ | 409€ |
2023-01-24 | 4 | RUE JULES BURY | 8 | 199 | 385 | 98100€ | 493€ |
2019-07-29 | 4 | RUE JULES BURY | 8 | 199 | 385 | 170750€ | 858€ |
2021-07-23 | 46 | RUE DES SALINES | 2 | 52 | 0 | 51050€ | 982€ |
2020-07-20 | 215 | CHE DU PARADIS | 6 | 149 | 1083 | 243000€ | 1631€ |
2019-05-21 | 340 | CHE DE PYMONT | 5 | 122 | 1067 | 249000€ | 2041€ |
2020-04-07 | 107 | CHE DU PONTOT | 4 | 70 | 482 | 188000€ | 2686€ |
2020-09-11 | 159 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 110 | 933 | 229000€ | 2082€ |
2021-07-28 | 156 | RUE MARC SANGNIER | 5 | 115 | 800 | 195700€ | 1702€ |
2022-11-16 | 24 | RUE DU COUCHANT | 4 | 105 | 870 | 160000€ | 1524€ |
2022-05-14 | 146 | CHE DU PARADIS | 4 | 95 | 1600 | 190000€ | 2000€ |
2019-12-23 | 150 | CHE DE PYMONT | 4 | 91 | 257 | 145000€ | 1593€ |
2019-12-16 | 771 | RUE DU DOCTEUR JEAN MICHEL | 5 | 180 | 1305 | 381520€ | 2120€ |
2022-12-02 | 315 | BD JULES FERRY | 4 | 96 | 496 | 140000€ | 1458€ |
2023-06-08 | 54 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 74 | 192 | 150000€ | 2027€ |
2019-08-02 | 465 | RUE DU DOCTEUR JEAN MICHEL | 7 | 160 | 570 | 456000€ | 2850€ |
2021-06-22 | 126 | CHE DU PARADIS | 5 | 135 | 1565 | 200000€ | 1481€ |
2019-08-27 | 170 | RUE REGARD | 7 | 142 | 173 | 135000€ | 951€ |
2023-03-01 | 1115 | RUE DU DOCTEUR JEAN MICHEL | 7 | 120 | 535 | 284500€ | 2371€ |
2021-04-26 | 3 | MTE DES PRINCIERES | 6 | 123 | 560 | 207500€ | 1687€ |
2021-01-19 | 16 | LE ROCHER | 4 | 103 | 1039 | 65000€ | 631€ |
2020-09-08 | 1305 | RUE DU PETIT SUGNY | 5 | 115 | 2272 | 257000€ | 2235€ |
2020-02-28 | 12 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 100 | 579 | 151000€ | 1510€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DU MIDI | 3 | 102 | 531 | 250650€ | 2457€ |
2022-07-22 | 185 | RUE MARCEL BERGER | 6 | 123 | 507 | 115000€ | 935€ |
2020-06-16 | 12 | MTE DE L ERMITAGE | 3 | 74 | 474 | 80000€ | 1081€ |
2019-09-18 | 17 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 80 | 254 | 128000€ | 1600€ |
2022-02-28 | 255 | RUE MARCEL BERGER | 5 | 109 | 584 | 248889€ | 2283€ |
2020-12-14 | 11 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 5 | 97 | 261 | 138700€ | 1430€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 82 | 431 | 191900€ | 2340€ |
2021-10-18 | 18 | RUE DES TOUPES | 6 | 120 | 396 | 180000€ | 1500€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DU MIDI | 7 | 168 | 599 | 275000€ | 1637€ |
2019-07-04 | 1 | RUE DE LA PAIX | 3 | 63 | 426 | 152000€ | 2413€ |
2019-10-16 | 12 | RUE DES TOUPES | 6 | 104 | 634 | 190000€ | 1827€ |